梅江南楼盘竞争呈现差异化

　　本报讯（记者姜昊）梅江南板块几大高档楼盘竞争已进入白热化。10月29日，天鹅湖项目开盘；此前，卡梅尔已经于9月率先上市销售；在此之后，水岸公馆也计划在11月底亮相。三个项目近期集中上市，为避免同质化竞争，开发商纷纷在产品设计上狠下功夫。

　　虽然三个新项目的整体规划都是超高层公寓加别墅，但在产品设计上却尽量避免雷同。如在建筑类型上，水岸公馆采取短板设计，楼体进深最小处仅为10.05米，采光、通风更佳 ；天鹅湖采取点式塔楼布局，每套户型均可三面采光，拥有更广阔的视野，而且首层架空6米，做成大堂和绿化景观，但不计入公摊面积。在高层户型设计上，三个项目中天鹅湖最大，主力户型240平方米；卡梅尔居中，主力户型200平方米上下；水岸公馆最小，推出了110平方米的两室。在别墅设计上，卡梅尔主打南加州建筑风格，单套独体别墅最高价格近千万；水岸公馆为现代简约风格，并加入了四合院规划元素；天鹅湖为美国风格，首层利用工程废土垫高形成小区内不同高差，并赠送地下室车库。