北京商铺过剩餐饮铺不足

　　北京商铺尽管前景不错，但目前已经形成了一种供过于求的局面。而京城餐饮商铺却出现供不应求的现象。

　　据不完全统计，以苹果社区、建外SOHO、幸福家园为代表的办公区仅东南三环就有30万平方米放量，保守测算全北京有超过100万建筑平方米供应量；再加上王府井、西单几条商业街商铺的零星供应，总共有超过300万平方米的供应量在这两年集中释放。

　　相比较，大众消费商业总体上还有一定空间。这一大类包括餐饮、KTV、电影院、酒吧等娱乐体验商业，以及超市等零售商业。与上海、广州相比，北京的餐饮密度并不高，而北京餐饮发展空间惊人，仅上半年北京餐饮消费已达87亿元。但很多社区不能做餐饮，餐饮商铺的供应明显小于需求。

　　目前，一些

开发商正在想办法走出这种局面。在商铺总体饱和的状态下，中关村一些IT市场将原本留作专业商铺的空间换成了餐饮。

　　(观宇/编制)（来源：金羊网）