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本报讯记者殷小杰报道：从今天起，广州市买家在购楼时想请律师把关，可以据自己的经济承受能力和具体需要“按段”请律师。昨日，广州市一家律师所率先在全省业内推出“购楼分段服务”，不但可让置业者在放心买楼的同时减轻经济负担，同时还降低了律师代理购房制度的门槛，有利于推动该制度的实施。
人民时代律师所主任程根球表示，目前律师代理购房的收费不一，少则过千，多则上
万。收费多了市民不接受，但是收少了律师又没有积极性，因为购房手续非常繁杂，从购房者缴纳定金到拿到房产证，律师须花费大量时间和精力。有感于此，人民时代律师所结合多年工作实践，对律师代理购楼业务流程分解成15个可单独操作的项目，根据业务的工作量、时耗和难易程度以及客户接受程度等因素，制定出各项收费明细表，让购楼者据自己的实际需要承受能力分段请律师把关。
程根球说，按现时每宗业务3000-5000元的行情收取律师代理购房的费用，对简单的咨询或审理业务显然偏高；而复杂的业务，耗时费劲，即使收5000元/宗却难有律师接手。分期收费，则充分考虑了业务的工作量、时耗和难易程度以及客户接受程度等因素。例如，查卖方资格的合法性、房屋抵押查封等法律状态、《购房认购书》内容的合法性，向买方解释疑难问题等业务，收费为100-300元/宗；审查卖方提供的房地产权属证的真实性和合法性、对交易房屋提出法律意见等，为500元/宗；代办产权过户登记手续，费用是1000元/宗。分段收费，既可让购楼者少花钱，同时又调动了律师参与的积极性。
（侯颖／编制）（来源：金羊网）
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