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台商大陆经营思路由以往“短平快”的打带跑战术转变为打持久战
台商投资祖国大陆时日渐久，逐渐由以往“短平快”的打带跑战术转变为长期经营祖国大陆市场的思维。象征台资企业扎根祖国大陆的台商协会会馆的兴建，也有如雨后春笋般在祖国大陆各城市出现，虽然规模大小不一，但已充分显露台商在大陆的布局有落户深耕的态势。台商投资祖国大陆时日渐久，逐渐由以往“短平快”的打带跑战术转变为长期经营祖
国大陆市场的思维。象征台资企业扎根祖国大陆的台商协会会馆的兴建，也有如雨后春笋般在祖国大陆各城市出现，虽然规模大小不一，但已充分显露台商在大陆的布局，有落户深耕的态势。就以台资企业会员超过4000家的东莞来说，研议已久的会馆终于在9月底正式动土，预计耗资9亿多元人民币（下同），兴建一栋高289米的68层大楼。
投资规模 东莞最大
据报道，投资规模居祖国大陆各台协之冠的东莞台商会馆，由现任会长郭山辉主导。东莞市政府为了鼓励台商在当地深耕，批给台协的土地正好位于东莞国际会展中心对面的精华区，并且价位远低于市价。为了完成这个规模空前的台商会馆，东莞市台协还特地成立了一家外商独资房地产公司。并且从今年初开始，拿出七成股份，每股100万港元，向当地台协会员展开自由投资募款，据该市台协几位副会长透露，为了起带头作用，目前以会长郭山辉股份最可观。除了会员的积极参与外，这个祖国大陆台资企业最密集的城市还吸引了台资金融业的关注。香港富邦银行就对东莞台商会馆的融资业务兴趣极高，同时也有意购买其中两层楼作为未来营业之用。同在珠江三角洲的珠海台商会馆，性质与东莞台协的股份制大相径庭。位于闹区明珠路上的珠海台商活动中心，土地完全由该市政府免费划拨，1800万元的工程款，有一半由台协会务干部捐款，另一半向银行贷款。珠海台协会长杨永祥指出，目前这栋7层半的大楼已于去年11月落成，除了台协使用外，还规划了一二楼出租，希望以10年时间来偿还900万元的贷款。9月底才刚接下珠海市台协会长的杨永祥认为，台商活动中心就像是当地台商的家，新任的会长当然有责任要让它运作下去。未来在他任职会长期间，会馆的正常营运也是最重要的会务之一。
会馆公司化 服务全方位
近几年来，愈来愈多的台商会所逐渐从单纯咖啡厅功能演变成为投资兴业的台商提供全方位的服务，不仅成为协调当地政府与台资企业的平台，甚至成立公司，把台商会馆视为经营获利的业务，还经营得有声有色。即将于年底落成启用的济南台商会馆，建筑与土地都由区政府无偿提供区内红楼广场一栋哥德式的老建筑。据济南台协会长王克璋表示，这座占地约300平方米的会所，经费主要由几个台商捐助，以支付内部翻新费用。但在第一座台商会馆尚未落成之前，王克璋就已在策划第二座台商会馆，他打算利用自己厂内闲置的仓库，投资约120万元，改造成一座以办公为主的会馆，作为台协办公之处。成都的台商会馆则采取另一种方式，成都台协常务副会长高锦乐说，去年8月奠基的成都台商会馆，设于金牛高科技产业园，当初金牛区为加强招商引资及直接解决台商问题，直接由管理委员会大楼中提拨一层做台商会馆，占地约800平方米，明年5月可以竣工。暂时的台商会馆虽有着落，但高锦乐指出，协会内部还是认为，会馆以位于市中心为第一选择，所以，台协正在市中心积极选址，准备作为第二座会馆的用地。提起台商会馆，4年前落成的厦门台商会馆无疑是祖国大陆台商会馆的鼻祖。不过之前，厦门台商会馆则曾经过一场风风雨雨，还曾引发会馆大股东与台协间，所谓会馆派与台协派争夺会馆经营权的问题。厦门台商协会会长吴进忠表示，当初兴建会馆时，是由厦门市政府提拨约3500平方米的用地，并花费4000万元建筑费用，这笔经费则采用厦门台商乐捐换股的方式进行。吴进忠说，目前整栋会馆由厦门台商会馆管理公司负责日常营运，台商协会除保留第十二层楼作为办公用途，其余则全数出租。“目前出租率已超过六七成”，吴进忠高兴地说，不但有盈余，在去年还对股东进行配股，“当初捐钱的台商现在都觉得真划算！”
兴建风潮 吹进西部
上海是台商投资重镇，约在三四年前即已计划兴建台商会馆，但过程一波三折。而在国家西部大开发的政策导引下，西部地区投资环境日益改善，台商投资步伐与会馆兴建也从传统的华南、华东渐渐移向西部。2002年上海台协会长叶惠德即计划在闽行区莘庄地铁站西侧兴建楼高20层，建筑面积大约2.4万平方米的台商会馆。不过，此一计划最后无疾而终；去年底，上海台协理监事会议再度通过自建台商会馆案，由台商捐赠建地，提供地上权10年给上海台协使用。根据规划，上海台商会馆的功能主要为台协办公、会议、展示用途，除台协自用之外，也计划租售给其他台商，甚至为台资银行预留空间。尽管对照起上海，西部城市的台协成员少得多，但是台商会馆的需求已出现。以武汉而言，当地台协会员仅约200家，但台商会馆已经动工，预计1年内完工使用。武汉台协会长余明进指出，武汉台商会馆的土地由当地政府出资购买，然后转拨兴建大楼，而会馆即在该大楼中占用约2000平方米，基本用途也是办公、展示。余明进强调，武汉台商协会的功能繁复，涵盖休闲娱乐、寻找商机、考察旅游、体育比赛、投诉咨询等各个层面，因此，未来如果有需要，一定还会继续扩充台商协会，并强化台商会馆功能。郑州台商协会会长王任生则表示，随交通逐渐改善，不少台商已经转进西部地区，目前几乎各行各业的台商都有，而且内、外销兼重，因此，台商协会目前使用中的办公室已不堪负荷，郑州台协也到了需要会馆的时候。王任生指出，目前郑州台协正与当地政府商谈兴建会馆事宜，郑州台协希望官方可提供土地。他指出，目前初步规划台商会馆除了办公、会议等基本要求外，还将辟出小型展览会场，协助台商开拓市场。（侯颖／编制）（来源：金羊网）
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