租老乡的房子赚城里人的钱到郊区开农家旅舍

　　汉口　陶涛

　　随着现代人越来越认同“返璞归真”的休闲生活，乡村旅游渐成时尚。每到周末，都有大批的游客从武汉涌向市郊农村，体验一把农家生活的乐趣，爬山、玩水，甚至干点农家活、品尝农家菜、住农舍，成了不少城里人乐此不疲的开心事。

　　源源不断的客源为农家旅舍提供了广阔的发展空间，对于小本创业者来说，到郊区开办一家农家旅舍不失为一种赚钱的好方法。投资成本不足万元

　　开办农家旅舍，要抓住乡村游的休闲特色，为游客提供简朴、舒适、方便的饮食住宿条件，而无须盲目追求高档豪华，“竹篱茅舍”式的风格反而更能吸引游客。

　　因此，农家旅舍的投资不需要很多。以4间客房的小农家旅舍为例，设置8至10张床位，再加上床上用品，约需5000元；另外再购置

厨具若干，约需1000元。总投资约6000余元，即可开业迎宾了。

　　一般来说，单人间每位收费在60元左右，双人间每位收费40元左右。武汉郊区的农家旅舍每年约可接待800人到1000人，若每人按平均收费50元计算，年毛利可达4万元左右。郊区的

房价相对较便宜，因此投资人可以租房开旅舍。若正好在郊区有房屋的，则对自家房屋加以适当装饰，即可投入使用。靠乡土特色取胜

　　农家乐旅游的优势在于具有使游客接触大自然、领略田园风光、体验乡土气息、参观民俗风情、品尝农家风味食品、购买土特产和手工艺品的机会。因此，办出特色，是农家旅舍成功与否的关键。

　　因此，投资农家旅舍时一定要善于挖掘独特的东西，同时突出朴实的农家味。有时即使策划一个简单的农活，或推出自酿的粮食酒，只要加强宣传、突出其文化内涵，就可以作为农家休闲的重要“卖点”。

　　旅舍的

装修应以自然、简洁为主，要点是不多加雕饰，最好能反映农家的自然风貌。比如，在墙上点缀一些农具，房檐下挂些老玉米、红辣椒，在屋后挖一口水井等。需要注意的是，旅舍一定要通风透气，满足城里人来此呼吸新鲜空气，观赏乡村风景的渴望。

　　另外，选址是决定旅舍生意好坏的关键。农家旅舍的店面最好设置在旅游风景区附近的公路旁，这里客流量大、交通方便，人气较旺。以好服务招徕回头顾客

　　开旅舍最重要的就是要保证提供优良的服务，树立良好的形象，提高旅舍的知名度。须知，农家旅舍的主要顾客均来自城里，以回头客居多；且顾客之间可能相互介绍推荐，因此口碑极为重要。

　　在经营中，游客可能不太计较住宿和食物的价格，但是干净整洁、简单舒适的住宿条件，以及热情周到的服务却是他们最关心的。

　　同时，农家饭菜必须确保质量，有自己的特色。最好以农家时鲜为主，卫生一定要达标，餐具可选用外观笨重一点的陶器或瓷器。记住，“物美价廉”是招徕回头客的重要法宝。

　　总的看来，农家旅舍的投资成本不高，创业门槛较低，只要选址精当，经营得法，巧打“休闲”牌，确保服务水平，市场前景是非常可观的。特别适合下岗职工再就业，或者郊区农民创业。