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今报讯（记者郎悦王艳芳）“1320元（每平方米）第三次，成交！”浑南两宗地块成功出让，这也是昨天土地拍卖会的高潮。浑南地块成热点
昨天，在沈阳市土地储备中心举行了于洪区、浑南新区、苏家屯区共计四块土地的拍卖会。三宗标的，浑南两宗同时出让的地块最引人注目。编号为HN05—12号、HN05—13号的两宗地块总面积达到17.2万平方米。这是自市政府发布在浑南建设奥体中心，全面启动“大
浑南”建设后浑南地块首次上市。业内人士都认为这两宗地块增值潜力巨大。
在经过7次叫价以后，香港华伦国际发展有限公司以1320元／平方米的价格成功竞得这两宗地块，竞价比起拍价高出120元。
浑南新区规划局的相关负责人透露，此次成交的价格不含土地配套费，如果包含配套费在内的成交价格应为1680元／平方米。拍到手说占便宜
竞买成功，香港华伦国际发展有限公司董事长刘忠环连称自己占了便宜。他表示，将大量的资金用于土地储备任何开发商都会犹豫，公司正是在这种情况下，把握住了机会。
记者了解到，香港华伦国际发展有限公司早在2000年就与市政府签订在浑南成片开发的合同，新拍得的两宗地块将与公司下属的假日·伊丽雅特湾二期项目在明年同时开工。开发商出手谨慎
在昨天的拍卖会上，共有7个竞买者参加竞拍，除两宗浑南地块成功竞拍以外，编号2005—080黄海路46号地块被上海一家开发商成功竞得。而SJT05—06苏家屯区雪莲街西地块作为苏家屯区第一块商业用地遭流拍。
浑南新区国土资源局局长桑桂林表示，国家宏观调控对消费者的影响已经明显减弱，但开发商的压力依然存在。
刘忠环表示，开发商肯定要权衡房产市场的预期价位和购地开发的成本，所以在宏观调控背景下出手比较谨慎。
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