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记者林劲榆实习生苗夏丽
晨报讯二手房拍卖市场与二手房买卖市场如出一辙，走出价低量增的态势。昨天，上海国际商品拍卖公司举行了10月份房产拍卖，成交率达到33%，个别低价房产甚至出现了两方几十次加价的火爆场面。
昨天，共有11个标的参加拍卖，其中5个住宅项目，4个商业项目，2个办公楼项目。在竞拍过程中，3个标的成交，成交率达到参与拍卖房产的33%。徐汇区清真路65号办公楼项目引起市场人士的追捧，这个项目起拍价5160元/平方米，经过几十次的激烈竞拍，最后以6650元/平方米成交，总额2182.39万元。另外，两处成交标的包括：黄浦区西藏南路1090弄（银南大厦）91.66平方米的住宅，以均价8280元/平方米、总额75.89万元成交。虹口区黄渡路37弄和49弄的三间住宅，总面积150多平方米，成交均价为4864.59元/平方米。
上海国拍的有关人士分析时表示，此次拍卖是近一段时间最好的一次，与前几次二手房拍卖的情况相比，这次拍卖项目的价格又有一定程度的下调。黄浦区西藏南路1090弄91.66平方米的住宅在此次成交之前已经流拍2次，此次成交价格比第一次拍卖的起拍价降低30%。而办公楼项目之所有出现多轮竞价，一是因为所处的地段很好，二是由于定价比较低。从现场的情况来看，价格较高的项目依然不受欢迎，其中虹口区海伦路的一处住宅，起拍价1.5万元/平方米，因价格太高遭流拍。
昨天，记者在现场看到，拍卖大厅基本满座，参与竞拍的人比预计的多，在拍卖会前领取竞拍号码牌、有竞拍意向的人也比以往多，大约有20家。不少竞拍者表示，他们是抱着“来看看”、“捡便宜”的心态参加房产拍卖的，只有价格合适才会出手。
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