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本报讯（记者赵锋）10月25日中国工商银行总行宣布，以房产抵押担保方式向该行申请个人贷款的客户，将自主选择所抵押房产购买保险事宜的消息引起西安市民的关注。记者昨日就此采访省工行时也印证了此消息的可靠性。省工行也会实行该政策。据悉，此举意味着房贷强制保险将可能在银行取消，而普通购房者也由此可节约数千元的保费。
据了解，房贷险的全称是“个人抵押住房综合保险”。贷款购房者大都知道，其是购
房者向银行申请贷款时银行一般要求贷款人必须购买的保险。
我省银行同业协会人士告诉记者，央行1998年颁布《个人住房贷款管理办法》以来，房贷险一直实行强制性购买。由此，贷款购房者承担的保费根据金额和年限的不同至少在1000元到8000元之间。由于该险的保费完全由供款人承担，但第一受益人却是银行，第二受益人才是购房者的现实，使得其强制性颇受争议。中消协将其列入“霸王条款”，并不止一次建议将其取消。
此次工行率先取消强制房贷险，也为整个行业指出了方向。据悉，工行取消强制房贷险后，购房者在该行申贷可自由选择是否购买房贷险，也可自由选择购买合适保险公司的保险。
我省有关专业人士告诉记者，房贷险实际增加了购房者的负担，工行取消该强制险后，其余银行肯定会跟风。记者昨日从我省其他商业银行了解到，虽然目前其他银行还未明确表示要跟进，但他们称，工行此举已打破了这种保险的强制性。房贷方面目前竞争已相应激烈，相信其他银行会跟着推行这种能吸引客户的政策措施。
对于消费者来说，房贷险取消后，他们在贷款购房时将可以省掉数千元的保费。省工行有关人士告诉记者，在市民贷款的费用中，房贷险的保费占了较大的比例，如申请一笔20年的100万元贷款，保费需要5600多元，而30年的则高达近8000元，申请10年20万元贷款，保费也近1000元。此次该行的新政，就可直接为购房者节省这笔不少的费用。
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