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新快报记者 李琳10月15日，第98届广交会在琶洲国际会展中心的开幕，给一河之隔的天河公园、员村板块物业带来极大拉动，参展商的频频光顾，令历德雅舍、东方新世界、美林海岸花园等楼盘都当起“临时酒店”。不但一手成交量明显上升，连二手市场的租售也被极大带动起来。
二房单位半月租金5000元
合富置业天府路分行的地产经纪也告诉记者，近期来该行寻租周边小区单位的秋交会客特别多，不少小区的短租价也一路上升。如历德雅舍一期的二房单位租价就已由原来的2500－3000元/月，提升到半月租金达5000多元。东方新世界67平方米的一房单位半月租金也达4000元左右。据历德雅舍销售总监成艳介绍，自广交会开展以来，该盘销售现场已迎来近百名外省、外籍商务人士和参展商家，寻求短期租赁。而不少交易会参展客商指出，相对于酒店而言，租住在琶洲会展中心对岸的历德雅舍等小区里，除了来往交通方便、成本比酒店客房低得多外，还可拥有酒店难以拥有的居住环境，私密性好，又有住家的感觉。
住酒店不如买楼自用
据悉，随着广州楼价的坚挺，不少广交会参展商，特别是外地大型私营企业参展商越来越热衷在天河公园周边投资置业。一位从山西来参展的私营企业主吴先生告诉记者，他每年都要来广州参展，最头痛的问题是大客户的接待与参展员工的住宿。因为广交会期间，会展周边各大酒店都人满为患，服务质量跟不上，洽谈不方便，入住费用又比平时上涨了2-3倍。今年初参加春交会后，他就觉得与其每年都花这么多成本租房不如就直接在周边购买房子更合算。于是，月初赶来广州筹备秋交会展位时，他就抽空在琶洲周边各楼盘逛了一圈，最后看上了历德雅舍二期，一下子就在该盘购入了一套139平方米的四房和二套96平方米的三房二厅单位。吴先生开心地对记者说：“作为琶洲对岸物业，天河公园的房子升值潜力让人眼红，就算是作长线投资，也很划算。”（夏天／编制）
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