上海人成海南房产主要购买者

　　本报讯（记者柯鹏）随着上海楼市进入调整期，以海南楼盘为代表的异地房产受到越来越多上海投资者的关注。据有关部门对今年以来已售出的10万平方米商品房进行的统计分析，有一大半是岛外人士买走的，而其中以上海为中心的长三角地区购房者又占据70％左右，购买的主要楼盘是具有热带滨海风光和功能齐全的海景房。“上海人投资海南房产热情未减。”上海海南房产展示中心“椰岛人居”总裁陈刚称，海南房子总价相对较低，投资门槛也低，吸引上海人成为绝对购买主力。

　　据展示中心的粗略统计，目前来此购房的8成是

上海人，其他2成则是来自江浙一带的人士。其中“养老型”的购房占到6成，其余多为投资性购房。当然，也有一些老年人买下两套小

户型公寓，一套自住，另一套则出租。

　　业内分析说，海南已形成适宜不同置业需求多层面的区域房产，海口房产因完善的城市配套更适合养老居住，三亚房产以丰富的旅游资源更适合公司作员工短期度假，而博鳌则因低价和亚洲论坛效应而有利于中长线投资。