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今报讯 （记者郎悦）开发商让利销售，政府给予补贴优惠，组委会出资设大奖！
昨天，沈阳市房产局副局长王海玉表示，2005·冬季沈阳市商品住宅让利销售大会将给现场购房者三大优惠。
优惠第一招
开发商联手让利
王海玉表示，北方的冬季是开发商销售的淡季，召开冬季房交会就是要打破在沈阳的开发商冬季猫冬的局面，为购房者多提供一次集中选房的机会。冬季装修不受任何影响，购房者买房也应该不受季节的限制。在前三个季度，开发商基本完成了全年的销售计划，一些楼盘已经销售了70％－80％，处于尾盘的项目在年底按惯例要推出优惠，使项目尽快封盘。本届冬交会上，开发商联手让利，销售的价格要低于日常销售价格，市民买房当然合适。
优惠第二招
政府照样给补贴
记者了解到，在本次冬交会期间，居民个人购买普通住房继续执行沈阳市财政局、房产局《关于办理房交会期间个人购买普通住房实行补助政策的具体实施办法》。
个人购买新建普通商品住房面积在120平方米以下的（含本数），按建筑面积每平方米20元发给补助资金；个人购买新建商品住房在120平方米以上至180平方米（含本数），按建筑面积每平方米15元发给补助资金；个人购买存量住房面积180平方米以下的（含本数），按建筑面积每平方米10元发给补助资金。
卖旧房买新房和拆迁取得政策货币安置补偿，已享受按差额纳税政策的购房人，如新购房屋面积大于原房屋面积的，按照面积差额领取补助资金，但个人住房补助资金不能超过其应已缴纳税款的额度。
存量住房交易手续费减半收取，即3元／平方米；房地产证明费减半收取，即50元／件；个人贷款购房抵押登记手续减半收取，即100元／件。
优惠第三招
15万奖金等你拿
组委会在第10届房交会向购房百姓发放巨额购房奖励的基础上，在冬房会上将再次出资15万元，推出“购房奖励活动”，凡在本次冬交会上购买参展商住宅的消费者，均可参加活动。
奖励活动设一等奖1名，奖金3万元；二等奖2名，奖金各2万元；三等奖3名，奖金各1万元；幸运奖50名，奖金各1000元。不同奖项可兼中兼得。
开发商借冬房会“驱寒”
今报讯（记者王艳芳）25日，冬季沈阳市商品住宅让利销售大会的新闻发布会在金厦广场举行。发布会还没有结束，就有多个房地产公司前往组委会预定展位。
沈阳三达房产开发有限公司销售部经理田辉较早来到了组委会，选到了适合自己的展位。她兴奋地表示，参加展会加大促销力度，一定能打破冬天市场冷清的局面。她说，如果不参加这个展会，公司也要选择其他途径进行宣传，在展会上购房的消费者还能享受到比秋季展会还多的实惠，这是一举两得的好事。据了解，青年居易、五里河城、富丽阳光等楼盘都计划参加这次展会。
逛展提示
2005·冬季沈阳市商品住宅让利销售大会将于2005年11月25日—27日在沈阳科学宫会展中心举办。届时将有50家房地产开发企业参展，市财政、市房产局等相关办事机构将现场办公。沈阳房产超市将同时举办“沈阳二手住房冬季交易展示会”。
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