房子太大 好房太少

　　据新华社昆明10月24日电(陈鹏孔雯霏)日前,参加2005年昆明房产交易会的建设部副总工程师孙克放直陈中国房地产存在的两大弊端:房子太大,使土地资源严重消耗;好房太少,使房屋维护成本畸高。孙克放认为,目前中国房地产业呈快速发展趋势,但商品房面积日渐“奢华”,已经超过不少发达国家,如果任其发展,会对有限土地形成掠夺。

　　其次,中国房地产业中最令人痛心疾首的就是开发商短视,往往忽略用高质量的材料建 楼盘,购房者最终要为劣质楼房的维护花费更高成本。

　　“这两大弊端必须由政府干预矫正,对土地、容积率的控制不靠政府靠谁?对勇于新建节能楼盘的

开发商、对房屋质量高度负责的开发商,政府更应出台鼓励措施,对企业予以贴息、免税等优惠,鼓励他们做出精细活。”孙克放说。网络编辑：刘春燕