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据了解，未来连通东晓路和滨江西路及内环路的关键要道———天园路，作为政府“中心区打通断头路实施方案”中的一条代表性道路，目前，已完成了该项目的工程设计方案，并已全面提交到实施层面，计划在今年年底前全面通车。
打通“断头路”是为了应对日益增长的交通需求，对城区现有和规划的道路，从系统上对道路资源进行整合，提高设计标准和通行能力，更好地发挥道路系统综合交通效能。以
滨江路为例，依托日益膨胀的居住小区,临江而立的东山、海印及各大专业市场以及滨江东高尚住宅小区完善的生活配套，现已日益成为海珠区的交通和商业区新宠。而天园路地处滨江中路段，连接了滨江东商圈、海印南商圈、远安街商圈、素社街商圈等海珠区数个重要商圈的交通大动脉，解决了市中心区东西向交通联系，分流了滨江路、海印桥的人流和车流，同时,方便了广东业余大学、仲恺农学院、海运小区、海城花苑、新城市·自由心岸、滨江花园等区域居民的出行，届时，海珠四大重要商圈互为关联，将有效节省整体交易时间，促进经济高效快速发展。
“路通财通”，该商圈内如海城花苑等众多国有资产价值得以提升,促进了该区域经济的发展。作为该利好形式的受益者———新城市·自由心岸首层部分临街商铺，在10月1日以高出预计底价30%的价格售罄后，也得到迅速升值。目前，该商铺租赁价格已从100－120元/平方米升至150－180元/平方米，二手出售均价跃升至25000－35000元/平方米。据悉，新城市将顺势于10月29日推出第二批即买即住临街独立商铺。
（黄颖）
(观宇/编制)
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