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新加坡嘉德集团针对中国房地产市场设立的第二个私募基金近日正式成立，这个名为“置地中国发展基金”的规模达到4亿美元，与此前已经运行的另一个私募基金“中国住宅发展基金”相比扩大了近6倍。
据悉，“置地中国发展基金”（CapitaLandChinaDevelopmentFund简称CCDF），由嘉德集团与花旗银行共同发行。这个私募基金的规模达到4亿美元。此前，该集团曾发行过一个
“中国住宅发展基金”，这个基金规模为5亿元人民币，主要用于投资中高档住宅项目。
嘉德置地承诺在基金中投入1.5亿美元，花旗则通过其全资所有的CBC国际信托投资2000万美元。嘉德方面表示，CCDF吸引了众多国际投资者，包括来自亚洲、中东和美国的各种金融机构及个人投资者。
嘉德置地总裁廖文良表示，公司对中国长期的经济增长潜力很有信心。CCDF是其在中国投资的第二个私募基金，这意味着嘉德置地将继续加强在中国地区的投资力度。此次与花旗银行联手，表明了合作双方对中国房地产界未来的信心。
廖文良表示，花旗银行的加入是对嘉德置地的信任，对嘉德置地在中国的商住房产等发展领域的青睐，肯定了其经营管理水平。花旗方面有关负责人则表示，其高端客户对中国经济越来越有兴趣，并加大了对房地产的投资。新加坡嘉德置地对中国房地产的未来充满信心，不断加大投资高剑平早报资料
CCDF未来将由嘉德置地中国发展基金管理有限公司进行管理，基金主要关注人口集中地区的大型住宅、写字楼及综合项目等。投资将集中在渤海湾、长江三角洲、中国中西部地区以及珠江三角洲地区。
据介绍，嘉德置地在宁波的商用住宅项目将成为该基金的首个项目。嘉德置地在今年4月以10.7亿元价格成功购得宁波一块98413平方米的土地。购买该项目就是为其成立基金作准备。嘉德置地已签署协议将集团宁波业务的80％转移至该基金中，总额达到1.08亿美元。到今年10月31日转移完成之后，嘉德在该基金的实际股权将占到50％。
据悉，“置地中国发展基金”是嘉德置地至今成立的第八只私募基金。
作者：早报记者 刘秀浩 实习生 毛桢
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