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荆楚网（楚天都市报）（记者黄宏见习记者熊星星）武汉市本年度第七次挂牌出让五宗土地昨日均顺利成交，但现场竞争的“火花”并未四处飞溅。该市土地交易中心有关负责人称，房产新政后，开发商拿地越来越理性。
昨日共有40多家企业代表到现场观摩，参与举牌的不过上十家。一位在场的开发商称，没有合适的地块，没有合适的价格，就不慌拿。这似乎代表了众多同行的心声。
招标开始，武昌武珞路586号占地798亩的地块起始价为15.82亿，仅本地一家大型房产企业以同一价格报价。江汉北路、沙湖村地块，也出现了类似情况。最后推出的青山43街坊地块、沌口街新华村地块，因地块小或单价低，最后的总价不高，才让招标现场热闹了一会。整个五宗地块的最终成交价为18.99亿元，只比起始总报价高出2460万元，溢价率仅2.5%。
从买家看，像武珞路“巨无霸”地块，十几亿元的资金，被本地实力雄厚的地产集团购买；“城中村”改造项目刚刚启动，还是摸着石头过河，很多开发商不敢轻易插手，沙湖村地块被本地的沙湖房地产开发公司拿下，算是熟门熟路；青山43街坊地块本来就在一冶的地盘上，被一冶房地产公司竞得，可谓近水楼台先得月……
有关人士称，此次土地招标，没有外来财团追捧，参与的本地企业均比较务实。其原因与房产新政后，江城房地产市场前景不太明朗有关，部分开发商调低了市场期望值，在地价上比以前保守。
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