市统计局发言人：楼市盘整未结束

　　本报讯(记者杨学聪)“现在,对房地产市场的发展说法各异,更有部分房地产商公开表态,认为房地产市场的调整期已经结束。但事实却不是这样。”市统计局新闻发言人于秀琴昨天在1至3季度全市经济社会形势统计报告会上表示,种种迹象显示,房地产市场前景走势尚不明朗,其调整期远未结束。

　　于秀琴告诉记者,做出以上判断主要出于以下几个原因。首先,按照国家统计局公布的 1至9月数据,全国范围内的房地产开发投资增幅也已同比回落了6.1个百分点。而北京房地产开发投资增长回落的幅度更大。1至3季度,本市房地产开发投资908.5亿元,仅比去年同期增长4.4%,占全社会固定资产投资的比重由去年的57.1%下降到53.4%。

　　而最新的存贷款余额也表明,企业和居民的投资倾向已经出现很大的变化,居民消费升级步伐趋于稳健。9月末,本市企业和个人存款化倾向明显,存贷差进一步扩大。企业存款增加额同比增加了1.4倍,存款比重高达96.2%;居民存款增加额同比增加了2.5倍,定期存款比例占77.1%。而同期个人消费贷款的增长幅度同比下降63.3%,出现连续下降。人们这种不愿意花钱的态度将对后期

房地产市场有比较明显的影响。