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本报讯九五折、八五折、买“120平方米白送5平方米”……近期长三角楼市打折成风，送“礼”流行，送面积、送车库、送现金、送钻戒，有的还别出心裁送起了“宠物猪”。
眼下，长三角楼市几乎所有的楼盘营销都以降价、折扣为“主打”。上海、杭州、南京、苏州，这些中国楼市热点区域的开发商使出浑身解数，全力促销。
在“支持自住客户”的口号下，上海房价自今年8月以来全线下降，部分板块的均价已经退至2004年上半年的价格水平。在10月上旬，“夏朵小城”的售价由此前5400元/平方米降到4100元/平方米。已降到10000元/平方米的浦东海上国际花园，10月份的报价在原价基础上打八六折。降价之外，另一类楼盘公开亮出“保价销售”、“无理由退房”之类的营销“险招”。
国家发改委、国家统计局20日联合发布的70个城市房屋销售价格指数显示，9月份，有15个城市房价比上月（环比）有所降低，其中上海房价下降了1.2％，降幅最大。
在杭州，几乎所有楼盘的开盘都伴随着折扣。刚刚闭幕的浙江省第12届房地产博览会简直就是个开发商比拼“打折艺术”的竞技场。“西房·锦绣江南”九八折，“华业·南岸晶”九七折，再返还5000元现金加抽奖，“新青年广场”一次性付款打九五折，“通策钱江时代”限时八五折，余杭的一楼盘更是“慷慨酬宾”：凡购买“120平方米以下的房子送5平方米……
南京楼市呈现出同样的景况。十一黄金周后，促销带来了连续多天日成交在200套以上的放量。南京市网上房地产数据显示，9月销量最大的两个楼盘“天润城”和“颐家春天”，都是典型的低价代表，均价分别为2500元/平方米和1960元/平方米；而城中板块“金陵大公馆”得到购房者眷顾的原因之一，便是它提前发售了VIP卡，开盘时可享受总价1万元的优惠。
（日京／编制）（来源：金羊网）
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