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晨报讯昨日，南京某大型中介机构发布的二手房行情报告显示，9月份二手房成交创出新政以后的最高潮，仅次于今年3月。不过，6000元/平方米以上的二手房成交量占据75.9％。有关专家分析，中低价位房产定将越来越受到老百姓的青睐。9月二手房成交回暖
这份来自南京我爱我家房屋经纪公司的报告称：9月份二手房不管是买卖还是租赁都交出了一份不错的成绩单，市场已进入传统旺季，而且这个向好的趋势10月正在延续。报告分
析，进入传统旺季的南京二手房市场，一方面中低价房屋越来越抢手，另一方面大户型高总价房源也在逐步回暖，由于购房者对市场信心的逐步恢复，二手房在9月初已有回暖迹象。
相关人士认为受国家政策影响，目前有些具有前瞻眼光的消费者已经看准这一点积极买进这类型的房子，投资这块市场。对此，南京大学的一位专家却认为，由于购买大户型需要多缴纳2％的契税，并在今后转手时面临征收差额营业税，其回暖速度将要慢得多。6000元/m2以下成交多
尽管大户型二手房也有所回暖，但显然中低价位房源更受青睐。报告提供的数据显示，9月单价在5000元以下二手房成交量占36.2%，环比8月份增加近10%；加上单价在5001—6000元的39.7%成交量，6000元/平方米以下的二手房成交量占据75.9％。在开发商争相打降价牌的同时，二手房价也随之走低。
不仅如此，据统计，9月50平米以下二手房成交量占22.4%，环比8月份增加12%。此外，延续7、8月份的市场情况，总价40万以下的二手房成交量占69%，环比8月份仍有上升。
作者：徐关辉
（来源：南京晨报）
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