中国地产商开始海外淘金

　　商报讯（记者贺文）北京万通地产正计划在美国纽约开设一个“中国商务中心”，主要作为中国企业在美国设立分支机构的集中地，目前万通正通过房地产咨询公司仲量联行进行商务中心选址。因为该项目尚在“可行性研究”阶段，北京万通地产董事会秘书施亚娟昨天表示，更多项目投资细节还无法透露。

　　有消息说，今年9月，万通已通过仲量联行向纽约新世界贸易中心的投资商递交了租赁 要约，租期10年，租赁面积为20万平方英尺，毛租金约为每平方英尺40美元。但是，新世界贸易中心的投资方尚未对此要约做出回应。对此消息，施亚娟未予以肯定。

　　开始放眼海外地产市场的国内地产商不仅只有万通地产。今年6月，上海实业集团牵头，投资了13亿元在俄罗斯的圣彼得堡建设一综合社区项目。有类似打算的北京阳光100集团副总经理范小冲表示，海外地产项目销售利润率高，是吸引中国发展商走出去的关键。他介绍，海外约为25％，即便是

顺驰、万科在国内的该指标也只有8％、10％－15％。出于国内外相关法律政策的差别显著，国内

开发商多数会选择与当地发展商合作。

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