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广州市首份由政府部门牵头拟定的《房地产中介服务合同（示范文本）》本周开始试用。上周四，广州市国土房管局向满堂红和中原地产发出1000套合同文本，在满堂红属下120多家地铺以及中原地产130多家地铺，市民都可选择签订新版中介合同。
据了解，新版《房地产中介服务合同》由广州市国土房管局和工商局联合监制，历经一年多的研究，也征求了多方意见。国土房管局有关负责人表示，作为示范文本，是否选用
新版中介合同由买卖双方自行选择———在试点的中介地铺，市民也可以选择签订旧合同。在非试点中介地铺，市民虽暂不能签订新版合同，但买卖双方可用新版合同范本对照修改中介拟定的委托书、承诺书等，避免“霸王条款”。国土房管局发言人强调，“我们希望通过消费者来敦促中介公司使用新合同，从而规范整个中介市场。”
据统计，广州市共有2000多家中介机构及分支地铺，大、中型公司有10家左右。考虑到网络覆盖面以及配合度，市国土房管局选定了满堂红和中原地产作为推行新版合同的试点。为了推广好新版合同，国土房管局要求，这两家公司的中介地铺必须将新版合同摆放在显眼位置，并向客户主动推荐使用。
据悉，新版合同先试行三个月，国土部门会根据试行效果进行进一步修改完善。这三个月内，有关部门将不定期巡查，如果发现有试点地铺不使用新版合同，将提出批评甚至取消中介公司的试点资格。三个月后，如果试行畅顺，而其他中介公司也希望使用新版中介合同，可向国土房管局提出申请。
据悉，新版中介合同已在国土房管局官方网站（http://www.laho.gov.cn）上公布，市民和中介公司可直接查阅。（黄颖）
（夏天／编制）
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