一窗式征收 二手房交易难逃个税

　　记者昨日获悉，国税总局日前发出通知，要求对二手房交易环节所涉及的契税、营业税和个税等实行“一窗式”征收，同时在缴契税时还要提供销售发票。

　　通知中明确规定，对存量房交易环节所涉及的税收要实行“一窗式”征收，各地房地产交易场所的契税窗口，除办理契税外，还要负责营业税及城市维护建设税和教育费附加、个人所得税、土地增值税、印花税等相关税种的征收。

　　除“一窗式”征税的要求，通知还首次明确规定，在申报契税纳税时，必须出示销售不动产发票，对没有销售不动产发票的将不予受理。而税务部门在代开发票时，将能及时征收营业税、个人所得税、印花税等税收。

　　负责

契税征管的成都市地税局农税处负责人昨日告诉记者，目前还没有接到该通知。而金丰易居和方圆置业的老总表示，成都市的

二手房交易现在还比较正常，不像有的城市已趋冷，但如果通过管理契税来促收个税等税费，实施后肯定会对二手房市场产生较大负面影响。

　　据介绍，现在成都房产交易中的契税和其他税费是分开缴纳的，办理

房产证等主要是看有无契税完税证明。本报记者 郑斌