厦门楼市仍处观望态势

　　1－9月商品住宅销售量比降24.3

　　%本报讯 （记者谢卫东）今年以来，房地产市场的表现着实让人雾里看花。在涨与跌的争议声中，成交量持续减少，目前房地产市场仍处于观望态势。

　　从今年1—9月厦门市住宅销售数据可以看出，总销量为172.69万平方米，比去年同期 下降24.3%。岛内商品住宅的销量比例较去年同期下降约8个百分点。岛外各区销量较均匀，除同安区外，其他区与去年同期相比销量有所上升。

　　从供销情况来看，岛内商品住宅仍是“供、销”热点。而120－150平方米的大户型仍是目前市场的主流，占总销量的27.7%。由此推测，用于改善居住条件及投资的购房人群较多。

　　有关人士分析，今年1－9月

房地产市场主要有以下几个特点：一是成交量持续减少。成交量从5月份开始明显减少，每月成交量维持在20万平方米左右，减少幅度约30%；二是商品房供应量仍显不足，1－9月批准预售量为178.4万平方米，与去年同比下降39.64%；三是商品

房价格趋势平稳，增幅有所减缓；四是

二手房市场交易不活跃，每月成交6－7万平方米。这也让人感到，市场何时走出观望仍然是个未知数。

　　(厦门晚报)