厦门人买房要多久? | |||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
http://finance.sina.com.cn 2005年10月18日 14:59 海峡网-厦门晚报 | |||||||||
单身汉14年可付首期,双职工39年可买百平米住房本报讯(见习记者陈毅彬)现在厦门的房价究竟到了什么样的水平?如果以平均水平计算,它意味着一个在岗职工不吃不喝也得花3个月才能买到一平方米的住宅面积。 不吃不喝:25年买一套房
据市国土房产局昨日公布的数据,厦门市9月份商品住宅均价为5357元/平方米,这个价格还比8月份降了152元。即便如此,根据市统计局近日发布的调查数据,截至9月底,厦门市在岗职工平均工资为15914元,月人均1768元。照此收入水平计算,一个在岗职工“喝西北风”也得花3个月才能买到一平方米的住宅。如果不考虑收入增长和房价涨跌因素,以现在平均的房价和收入水平,买一套100平方米的房子,一个在岗职工得花掉300个月,也就是25年的工资。 除去开支:78年才买得起 人不可能不吃不喝不消费,根据《2004年厦门市国民经济和社会发展统计公报》,厦门人食品类支出占消费支出的39.4%,交通和通讯支出占15.9%,教育文化娱乐服务支出则占12.3%。如此,还没有算上衣物、医疗保健等其他生活支出,以平均工资计算,厦门在岗职工每月手里所剩的钱只有约570元,这样一来,他得花上936个月,即78年才能买上一套100平方米房子,即使双职工家庭也要用上39年。哪怕夫妻双方都从事收入较高的金融保险业,也需要17年。 月入4000元:14年才能首付 陈先生供职于外企,目前月均收入约4000元。就买房问题,他给记者算了一笔经济账,每月吃饭300元(单位中午有工作餐)、电话费200元、交通200元、房租500元、水电气80元,这些“必选动作”一下来,每月就约开支1300元,而娱乐交际及购物等“自选动作”上的开支比较有弹性,但一个月平均下来也得近500元钱,再加上给家里1200元,这样每月下来囊中所剩也不过1000块钱。假设厦门房价和工资都维持在现有水平,他筹集首付款也得用上约14年。另据了解,现在有购房欲望的大多数是年轻人,尤其是那些没有结婚的年轻男人。(厦门晚报) |