江城写字楼价格趋稳 三季度均价4582.57元/平米

　　荆楚网消息（楚天金报）记者黄振琳报道：三季度，武汉市场上写字楼的均价为4582.57元/平方米，较上季度下降0.5%，与去年同期相比则上涨1.8%，总体走势趋平稳。

　　一份最新的统计数据显示，三季度写字楼市场销售价格呈现出小幅下跌之势，这与许多中小企业为降低经营成本纷纷选择其他物业有一定的关联；另外，高端写字楼销售速度较慢，目前正在酝酿或已进入销售的写字楼普遍定价在4500元/平方米左右，与年初的报价差别 不大。

　　数据还显示，武昌

写字楼在中南商圈已经形成扎堆，中南路、武珞路、洪山广场一带在建写字楼有多栋；汉口区域的新建写字楼不多，主要以一些写字楼的重新

装修和定位的面貌出现，如中百写字楼、武广写字楼、新世界写字楼等。这些“老盘”经过重新包装后定价比较理性，一定程度上拉低了写字楼市场的价格；汉阳的写字楼以钟家村附近最为集中。

　　据业内人士分析，由于不少中小企业更喜欢在住宅里办公，导致江城写字楼市场一直没有火爆起来，三季度的均价比起去年底，只涨了不到100元/平方米。