9月房产信托产品大回落 | |||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2005年10月18日 00:00 东方早报 | |||||||||
受9月初银监会下发的《关于加强信托投资公司部分业务风险提示的通知》(即“212号文”)影响,9月份,国内的房地产信托产品数量大幅回落,房地产信托计划的发行数量有所下降,分别占当月的22.7%和24.7%,与8月相比分别回落19.7和36.4个百分点。 据信托研究机构用益信托工作室对公开资料的不完全统计,9月份国内共有23家信托公司推出了44个集合资金信托产品,发行规模创今年以来的新高,达49.55亿元,信托产品的
但是,从统计数据可知,9月份房地产信托计划的发行数量有所下降,分别占当月的22.7%和24.7%,与8月相比分别回落19.7和36.4个百分点。 用益信托工作室分析师李旸认为,房地产信托产品数量如此大的回落,虽然不排除有一定的偶然性,但不可否认,银监会在9月初发布“212号文”的影响也是一个重要因素,相信在以后的时间里,这种影响将会更加明显。 另外,在9月份的10个房地产信托计划中,有8个是属于贷款类,且平均信托期限为2.23年,从当前国内房地产的发展情势来看,对这8个信托产品的风险的管控将面临新的考验。 作者:早报记者 梁文汇 |