第三季度二手房交易回升 | |||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2005年10月17日 12:48 今晚报 | |||||||||
本报讯(记者刘英潮)受今年5月份国家推行的宏观调控政策的影响,从本市多家二手房中介经营单位获悉,二手房的交易量产生了持续三个月的下降趋势。经过调整后,8、9月份成交量开始回升。今年第三季度,二手房与商品房的联动作用更加明显,特别是价格起伏比较大。 据悉,今年第三季度以来,二手房与商品房的成交比例开始全面回调。21世纪不动产
在价格上,第三季度二手房的价格起伏较大。其中,6月份持续了之前4、5两个月的上扬趋势,达到了平均价每平方米2763.64元的历史新高值,中心城区明显的需求缺口使二手房的需求一度增强,从而使其平均价格持续上扬到一个最高水平。而进入7月份,由于商品房的新增供应开始大量增加,因此二手房的需求开始减弱,价格急转直下。8月份以来,在商品房价格上扬的带动下,二手房的平均价格又重新回调到6月份的水平,市场观望气氛相应有所缓解。 |