大公司吃不完小公司没活 江城房产代理业加速整合 | |||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
http://finance.sina.com.cn 2005年10月16日 08:43 荆楚网-楚天金报 | |||||||||
荆楚网消息(楚天金报)记者黄振琳报道:虽然房地产市场正处于观望期,但对于一些房地产代理销售公司来说,却是迎来了一个“春天”:不少开发商感觉到销售压力后,急需抛弃以往临时的草台班子,出钱请专业代理公司来打理。 昨日,一家销售公司接到了武昌一楼盘的业务,帮该楼盘销售二期房子。据介绍,该楼盘一期发售时,购房者排队两天,开发商只需派几个人收钱就可以了。而一年后,同样的
武汉国诚房地产代理公司负责人介绍说,如今房子不好卖了,专业代理公司商机反而大起来。最明显的是,现在业务量增加了一倍多,不少开发商都找上门来。 业内人士称,与以往不同,如今真正能独当一面的房地产代理公司才能“吃得下”。在房地产销售火爆时,打打广告、售楼部请几个销售人员,很多没有实力的公司都挤进这一行。而现在,如何策划楼盘卖点,尽快回笼资金是最重要的,因此,有专业背景及成功案例的公司更容易接到业务。 目前,市场上已经出现“大公司吃不完,小公司没活做”的现象,武汉市场上500多家代理公司,能接到业务的大概只有50多家。 因此,越来越多的小代理公司或关门,或处于休眠状态;而一些大公司则加快人才储备的步伐,在楼盘销售上加强策划;另外,也有一些公司将目光转向外地楼盘。一家在沈阳接到代理业务的公司负责人表示,武汉单个楼盘的面积一般不太大,花费同样的人力物力,比起去外地做个大盘子,所得收益差远了。 |