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新快报讯 （记者 强燕）受人民法院委托，广东公正拍卖有限公司本周日将在珠海举行大型房产拍卖会，公开拍卖。
高层住宅26套、别墅10套、一间会所及配套措施，总标的的参考价接近1亿元，为今年以来大型房产拍卖会之一。据了解，本次拍卖时将把每套住宅、每套别墅都将单独作为一项标的拍卖。拆细后，资金规模不大的投资客或自住户都可以参与到其中。由于参考价较市面
价低三成左右，起拍价又低于参考价两成左右，无论对投资客或自住都有一定吸引力。
此次拍卖标的均属于珠海一家房产公司，位于珠海市拱北联安路骏发山庄内，骏发山庄两面环山，高层可观海，纯住宅式设计。据了解，同一个楼盘的别墅目前的价位在8000多元/m2，通过中介购买，仅中介费就达20万元左右，而此次拍卖的别墅参考价格大致在5500元/m2左右，比市面价格低三成左右，高层住宅的参考价与市面价格的差距也与别墅类似。
而据透露，起拍价格还比参考价低两成左右，也就是说，如果以起拍价成交，而起拍价又在法院确定的保留价之上，则买家可以用比市价低四至五成的价格得到相应的标的。
需要提醒的是，目前上述标的尚未办理《房地产权证》。不过，广东公正拍卖有限公司总经理谭练表示，这些标的已有《土地使用权证》，且已确权，一旦竞拍成功，买受人就可以凭有关文件办理过户手续。广东公正拍卖有限公司还可协助办理过户等手续。
（Robby／编制）
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