楼市调整期嘉定房价抗跌

　　本报讯（记者柯鹏）从去年的每平方米大涨千元到今年的稳中有升，嘉定房价搭上F1快车，避免了在楼市调整期的过大波动。昨天，易居中国研究院表示，在上海近郊房价普遍有些许回调的大趋势下，嘉定、特别是上海赛车场周边板块的房价显示了较强抗跌性。F1对房价的拉动作用厚积薄发，目前嘉定区域房价仍维持在四五千元/平方米的水平并稳中微升。

　　据悉，自F1签约以来，一系列配套交通建设都开始动工，嘉定的土地也变得异常抢手 。2003年2-3月嘉定每亩熟地的价格约为80万元左右，仅过了半年，嘉定沪宜路以外菊园新区的地价已经攀升到约120万元/亩左右。

　　业内人士指出，目前上海的

房地产市场经历了一次调整，不少近郊区域

房价都有回调，但嘉定中心区和上海

赛车场周边的房价仍然稳中有升，主要就是得益于F1的整体拉动效应和周边配套的完善。“F1经济的热效应辐射整个嘉定区域的地价、房价，最受益的自然是赛车场及其周边约20平方公里的土地和房产。”