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今年6月份，国务院批准浦东在全国率先进行综合配套改革试点，由此为当地更多金融服务资本的入驻创造了政策空间。为迎接即将到来的新一轮投资热，陆家嘴目前正加紧实施一项“4个40万平方米”扩容计划。扩容之后，陆家嘴金融贸易区的硬件设施将更加完善，规模容量将更上一层楼，而浦东作为上海现代服务业资本集聚区的地位也将更加巩固。
记者昨从陆家嘴功能区域管理委员会获悉，“4个40万平方米”计划主要指当地在建的
或即将推出的4个大型项目，其中最著名的2个分别是建筑面积近40万平方米的上海环球金融中心和总投资近100亿元人民币、建筑面积40万平方米的新鸿基商务楼群。另外，作为陆家嘴中央商务区的配套，竹园商贸区将崛起40万平方米的商业中心；主攻金融软件的陆家嘴软件园也将从眼下的8万平方米拓展到40万平方米。
“这‘4个40万平方米’项目是当下陆家嘴在建的90万平方米办公楼和规划建造的868万平方米楼宇项目的集中缩影，同时也是本地发展金融服务业、凸显金融集聚功能的着力点。”有关人士介绍说。
“这几年，浦东在战略层面上的确有过很多颇具魄力的举措，但在硬件建设方面却仍有很大的可提高的空间。‘4个40万平方米’项目的推出正可弥补这一缺憾。”同济大学城市发展研究中心主任、浦东新区发展计划局首席规划师吴越昨对早报记者如是说。
作为浦东首次向海外招聘的规划专家，刚被评为“浦东十大杰出青年”的吴越本人已在浦东的形态规划上浸润多年，对当地硬件建设的得失深有体会。在他看来，陆家嘴地区的硬件已有相当容量，但集聚度还要增加，最关键的是应补充配套型和人性化的内容。
“一个成功的金融贸易区并不是越大越好，也不仅仅是越新越好，而是要在物质形态上让人感觉到一种质量———即都市生活的品质。现在，陆家嘴地区尽管高楼林立，但街块尺度过于巨大，沿街缺少配套服务产业，这些都需要完善和修补。”吴越表示，浦东新区政府已对此有深刻认识，今年提出“精深化开发”目标、实施“4个40万平方米”扩容计划等都是一系列应对举措。
据悉，陆家嘴目前已汇聚了200多家外资银行办事处、50多家跨国公司地区总部、100多家国内大企业集团总部和4000多家法律、会计、资产评估等中介服务机构，已成为中国金融投资机构最密集、要素市场最完备、资本集散功能最强的经济增长极。
作者：早报记者 陈其珏
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