中原上海领先指数小幅下调1点二手房市场逐步价平量升

　　本报讯（记者柯鹏）中高档住宅市场开始逐渐接受调控政策。昨天，9月中原（上海）领先指数为118点，比上月下跌1点，环比下降0.99%，成交量则出现回升态势———9月上海二手房市场呈现出价平量升态势。

　　报告显示，经过半年时间，调控政策的影响基本稳定，目前二手房市场开始出现微妙变化，越来越多有资金压力的投资客卖家通过降价抛盘已撤离市场，现有卖家不再轻易在价 格上大让步，使得9月价格走势相对平稳；自住型购房者及看好后市的投资客在经历数月观望后开始入市，二手成交量步入上升通道，但观望心态依旧存在。

　　据悉，9月成交活跃板块有：静安新闸路板块、普陀曹杨板块、浦东竹园板块、世纪公园板块等。随着市场投机泡沫挤出，自住需求成为市场主流，这些板块良好的地段优势及完善的配套设施受到自住购房者的青睐。