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商报讯（记者张培娟）北京地税昨日公布，今年前三季度，北京市地税系统累计组织入库各项税费收入626．3亿元，同比增收95．7亿元，增长18％。其中，契税增收形势最好，同比增长72．9％。
北京地税公布的数据显示，契税、营业税、个人所得税和企业所得税四大税种共计完成539．4亿元，占整体税收的86％；共计增收87．2亿元，增收额贡献率超过90％。其中，契
税增收形势最好，累计完成47．5亿元，同比增收20亿元，增长72．9％。
契税与每个有住房的纳税人息息相关。契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。也就是说，只要我们买房子就要缴纳契税。
北京地税局发言人表示，今年契税出现大幅增长主要有两个原因。一是房屋交易数量增加，特别是在今年5月份之前，二手房交易一直特别活跃，在房产新政的影响下，虽然经历6－8月份的“寒冬”，但进入9月份已经开始恢复。二是很多区地税局采取了契税直征的做法。今年1月4日，北京市地税局开始实行契税直征，实行当天，全市各征收点共受理申报纳税200笔，税款收入1785．7万元。
今年上半年，北京市地税局、北京市财政局、北京市建设委员会联合下发文件对契税征收进行了调整。文件规定，凡在6月1日后购买的普通住宅，按1．5％税率征收契税；购买的非普通住宅，按3％税率征收契税。
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