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作者： 熊海燕来源：
本报讯（记者熊海燕）记者昨天从北京通信管理局获悉，信产部日前下发通知称，新建小区的电信设施由开发商建设，其成本摊入房价，开发商或物业应为各电信运营商提供平等的接入和使用条件，每户装谁的电话或宽带由业主自己决定，开发商和物业无权包办。
信产部的通知要求，电信业务经营者投资改造已建的电信设施时，应当按照多家电信业务经营者共同进入的标准进行电信设施建设。通知也明确了开发商的责任：今后凡新建小区通信管道及楼内通信暗管、暗线，由开发商负责建设。房地产开发商不得与电信业务经营者签订垄断性（排他性）协议，不得以任何方式和理由限制其他电信运营企业依法进入，不得限制或变相限制消费者依法选择电信业务经营者和电信业务的权利。
北京通信管理局局长陈卫军告诉记者，其实信产部三年来一直着手解决这一问题。但在实际操作中，小区内的管线牵扯利益归属问题，有的小区是开发商所有，有的是物业说了算，有的归地方政府，有的直接归某一运营商。其实小区住宅售出后，公用管线部分应该归业主所有。一旦确定“业主是小区内驻地网的拥有者”，开发商和物业只能是业主委托代理人，而不能对“最后一公里”形成垄断，小区内装谁的电话（或宽带）在技术上解决起来也就很容易了。以后电信、网通、铁通等电信运营商将同时在住宅小区和商住楼的公用间设置交换间，用户选谁的就跳到谁的网上。
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