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本报记者 谢光飞
最近，由国务院发展研究中心企业所、清华大学房地产研究所、中国指数研究院共同组成的中国房地产ＴＯＰ10研究组根据ＢＡＶ（ＢｒａｎｄＶａｌｕｅＡｄｄｅｄ）研究方法体系，对全国范围内有较强影响力与知名度的房地产策划代理企业进行了品牌价值的量化评估，推出中国房地产策划代理品牌价值研究报告暨2005中国房地产策划代理公司品牌价值
ＴＯＰ10。
该报告研究显示：
1、品牌策划代理企业呈现较大的规模优势。以2004年品牌企业代理销售额为例，90％的品牌策划代理企业代理销售额在30亿元以上。代理销售额在100亿元以上的达到4家，占20％，上海天地行2004年的代理销售额达到158亿元；代理销售额在30－100亿元的企业占据主体，比例达到70％，伟业顾问、荒岛、富阳、策源等的代理销售额都处于这个区间；代理销售额在30亿元以下的企业占10％（见饼图）。
2、华东策划代理品牌优势明显。由于近年华东房地产市场的高速发展，华东策划代理品牌迅速成长，在品牌规模、品牌分布、品牌成长速度等方面具有较大优势，从而在中国房地产策划代理公司品牌价值ＴＯＰ10中占据6席，天地行、荒岛、富阳、策源等6家企业榜上有名。
3、全国化品牌布局正逐步形成。伴随着中国房地产市场的发展和宏观调控的持续深入，房地产策划代理品牌全国化布局加速。到2004年，世联地产进入城市的个数已经达到45个，富阳25个，天地行19个，伟业顾问与荒岛都达到12个。
4、品牌建设开始提上战略日程。伟业顾问在推进全国扩张战略过程中，对伟业顾问品牌进行整合推广；富阳在不断加强知识管理、提升专业服务能力的同时，加大对富阳整体品牌形象的宣传；荒岛以“口碑”开拓市场，在区域扩张中不断增强企业的品牌美誉度。
中国房地产ＴＯＰ10研究组通过分析和计算2005中国房地产策划代理百强企业的品牌优势值ＢＡＶ（ＢｒａｎｄＡｄｖａｎｔａｇｅＶａｌｕｅ）和品牌强度系数，评出了中国房地产策划代理公司品牌价值ＴＯＰ10，详见表1。
其中，世联地产、天地行、伟业顾问占据10强前3席，世联地产以5．02亿的品牌价值位列2005中国房地产策划代理公司品牌价值ＴＯＰ10榜首，天地行以4．29亿的品牌价值位居次席，伟业顾问以3．31亿的品牌价值位列第三。除天地行之外，上海还有5家企业进入榜单，荒岛和富阳分别以2．96亿和2．83亿的品牌价值位列中国房地产策划代理品牌价值ＴＯＰ10的第四、第五位；策源位列第七，品牌价值为2．28亿。
此外，研究组还评出了“2005中国房地产策划代理地方品牌价值ＴＯＰ10”，详见表2。其中华北地区4家企业入围，北京亚豪和北京中大恒基分别以1．34亿元和1．18亿元的品牌价值占据一席之地；华东地区上海普润等四家企业进入地方公司品牌价值ＴＯＰ10；华南地区合富辉煌和广州凌峻占据两个席位。
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