申城住宅交易量升价跌

　　    记者王蔚  报道

　　    本报讯  昨天公布的9月中房上海综合指数报1422点，较前月下跌29点，降幅为2%。由于宏观调控对楼市发生广泛作用，成交量明显放大，住房价格在前3月下降基础上继续以较大幅度下挫。

　　    降价促使成交量有所扩大。9月全市售出商品住房11562套、128 万平方米，与成交量明显萎缩的6、7、8三个月平均数相比，分别增加了56.4%和57.6%，一些降价20%至30%的楼盘取得了相当好的销售业绩。不过，与 上年度月平均水平相比，9月成交量仅为其一半。

　　    在9月调查样本中，有28%的住宅楼盘出现降价，平均降幅6.9%，其中10个楼盘降幅超过10%，最大降幅达20%；单价下降达到或超过每平方米1000元的有14个，公寓类两个降价最大的楼盘分别是淡水路上某楼盘达每平方米2800元、虹桥某楼盘达每平方米3000元。