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本报讯“我的房子这段时间先装修一下，过段时间再挂牌。”由于毛坯房的月租金一直难以突破1千元，市区陈女士决定先简单装修一下再出租，于是打电话给市区某房产中介的工作人员。陈女士告诉记者，她有几个朋友、邻居手头也有房子在出租，前不久她发现她们的房子经装修添了一些家电后，身价马上高出许多，哪怕只是铺上一层塑料地毯，买个彩电什么的，每月租金也能上调两百元左右，所以她也作出了同样的决定。
根据陈女士提供的信息，记者走访市区一些房产中介发现，视装修时间、电器齐全程度不同，同样地段、套型的简易装修房比毛坯房的月租金一般要高上几百元甚至上千元。以市区谢池巷、环城东路一带两室一厅的房子为例，简单装修过的房子月租金要比毛坯房高上二百到五百元不等，但是多数客户还是喜欢装修过的房子。因此，将房屋装修一番再出租的房东日渐增多，因为小投入常常有大回报。比如，张女士在市区人民路某大楼有一套装修时间较早的房子一直在出租，今年上半年，原来的房客搬出去后，她便请工人将室内墙壁重新粉刷一遍，结果月租金比原来高了200多元。
据海螺置业人民路总店店长胡琼介绍，市中心一套精装修房的月租金甚至可以达到同地段、同面积毛坯房月租金的一倍。比如中侨大楼3室1厅的精装修房可以租到3000元以上，而毛坯房的租金是1500元左右。尽管如此，精装房还是受到一些高端客户的青睐。
面对采访，不少求租者称，虽然住装修房一年下来，要多付三五千元甚至更多，但不用再花时间、精力、金钱购买冰箱、空调、洗衣机、床、家具等，而且今后搬家也少了不少拖累。尤其是对于租期较短的求租者来说，租住这样的房子成了他们的首选。业内人士分析，租房居住对于大多数人来说毕竟还是阶段性的，从这一点来说，装修房更容易满足客户的需求。包蓉蓉
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