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虽然住宅市场前景扑朔迷离，但是上海商铺市场却是一路走好。根据上海市商业网点管理办公室、上海在行置业投资咨询有限公司最新发布的今年上海第三季度商铺租赁价格信息显示，今年第三季度，全市18个区、274条路段的商铺租金迎来全面的上升期，一些重要商业街区的商铺走势非常良好。
第三季度最引人注目的是长宁区中山公园附近的商铺，据了解该路段的租金大幅度提
升，60~80平方米的商铺租金达到了每天每平方米20元，比该路段原来同面积每天每平方米12元左右的租金增加了近8元。商业网点办公室的有关负责人表示，长宁区中山公园商圈日渐成熟。周边商务楼、星级宾馆的集聚，加上最近几年地面交通和轨道交通的完善，日人流量达到了四五十万人次，使该区域人气旺盛，因此产生商铺租金大幅上涨的趋势。
从天山路、遵义路上20多家商铺业主的调查反馈来看，随着整个社区的完善，店多成市的规模效应日益显现。据悉，此路段的众多商铺业主已向租赁方发出信息，现订租约到期后，续签合同，租金将在原合同的基础上递增30%~50%。
另外，传统的淮海路商业街近期由于新的品牌调整入驻，商铺资源供不应求，推高了租金水平，部分新签合同租赁价已达每年每平方米2万元的高位。
作者：早报记者 叶莺
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