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9月中旬的一天，当上海兰登机构总经理夏正权坐在北上商丘的列车中，巧遇在商丘开厂的上海商人乔先生的时候，夏正权没有料到，乔竟然会成为兰登机构在商丘代理的房地产项目的第一位大客户。
“我们在火车上聊得比较投机，谈到了我在商丘代理的中环新生活广场的项目。下车后乔先生就去现场看了看，没有过多的考虑，一下就订了5套商铺。后来没过几天，乔的姐姐
闻讯也从上海赶来看项目，也订了好几套”，夏正权回忆说。
商丘的中环新生活广场地处商丘市类似于上海市百一店的位置，由一幢酒店和四座街区商铺组成，定位于当地的地标项目。然而，在夏正权的营销方案中，来自上海为核心的长三角客户，最后将占客户总量的二至三成。
“上海买家进入项目目标客户范围，有利于后市价格的持续坚挺”，夏这样认为。
“上海的投资空间已经大幅缩小，但闲置的钱总是要有去处的，小城市有小城市的机遇”，正在长三角一带寻求新的投资机遇的上海人叶先生这样认为。
在“十一”黄金周期间，上海首个以投资外地房地产为目标的“异地风景度假楼盘展示交易会”刚刚落幕。据展会主办方透露，参展楼盘从传统投资地海南、重庆等地一直延伸到烟台、黄山等略冷门城市，覆盖长三角、海南、中西部大城市、环渤海经济带等几乎所有热点度假城市。
前沿房产集团副总裁金健认为，与上海本地房产项目相比，不少旅游城市的楼盘具备景观好、总价低的优势，因此异地度假景观楼盘在近期上海楼市低迷时成交依然活跃。
作者：王舒 每日经济新闻
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