|
今报讯（记者郎悦）黄金周期间，不少平时忙碌的单身年轻白领趁7天长假结伴看房，在租房和买房的选择之中，小面积精装商品房成为沈阳年轻人的首选。精装小户型好卖
沈阳楼市很多40—50平方米的精装修小户型住宅在黄金周期间卖得不错。
和平区某住宅项目的销售人员告诉记者，该项目小户型清水房与装修房同时推向市场
，从目前销售情况看虽然精装房价格较高，但销售情况要好于清水房。
购买小户型住宅的购房者主要以年轻白领为主，小户型的总价较低，即使是精装修总房款也在25万元以内，月供千元左右，年轻白领易于承受。
两位看房的年轻人说，精装修与清水房相比，虽然每平方米房价高出几百元，但与装修、家电费用比起来还比较划算，而且还节省了装修时间。看中投资优势某住宅项目的销售经理表示，年轻人从大学毕业到成家立业有一个过渡期，40—50平方米的住房就是过渡户型，在居住的同时也要考虑到今后的投资收益。购买小户型商品房不但满足了购房者有一个家的愿望，而且与旧式住房相比具有很大的投资优势。
选房多面考虑
业内人士认为，从投资角度看，购买小户型公寓住宅更应该考虑到地段、交通、配套、小区环境等问题，因为这都将影响到之后住宅出租、出售的价格。
由于小户型的面积小，在户型结构与设计上有一些并不适合居住，例如有的项目每个楼层多达十多个单元，采光、通风条件都比较差，只适合办公而不符合居住标准。另外一些住宅小区把开发中的一些边角料设计成小户型住房出售，这样的房型在设计上存在缺陷，影响居住也将影响日后投资收益。
| 
