东亚银行头拨客是地产商 | |||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2005年09月29日 03:08 北京晨报 | |||||||||
港资银行在京首办人民币业务 晨报讯 (记者 李若愚)香港的银行家在北京甫一获准做人民币业务,就把大笔的贷款给了房地产商。 东亚银行昨天宣布,其北京分行获银监会批准开办人民币业务,成为北京首家根据《
当日,华远地产、金色四季地产和联想控股旗下的融科置地与东亚签订协议,成为东亚北京分行的首批人民币客户。与内地银行要求用不动产抵押发放短期贷款不同,东亚发放的贷款以房地产项目的未来现金流收入为保证,它给华远的贷款甚至长达7年时间。 目前,内地房地产业正处于国家宏观调控下。内地银行为防止金融风险,对房地产开发企业持惜贷的态度,致使房地产企业不得不多方寻找融资途径。 东亚银行总经理兼中国业务主管余学强指出,该行依然看好内地房地产市场,未来东亚北京分行的人民币业务将以房地产业为主,兼顾其他领域。 外资银行深受房地产企业的青睐。9月初,恒生银行北京分行开业时,首创置业、华润置地、凯德置地、顺驰、银泰、SOHO中国和中海发展等不下20家房地产领域的公司送去花篮道贺。余学强昨天表示,东亚有完备的风险控制体系,目前该行在内地的房地产贷款不良率仅为0.43%,低于内地银行的水平。 根据CEPA的优惠措施,香港银行内地分行申请经营人民币业务所需的基本资格,由过去须在内地开业3年以上,放宽为至少2年,从而使2003年开业的东亚北京分行得以提早1年开办人民币业务。1(来源:本站) |