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连续几个月的楼市变化，使开发商、代理商、二手房中介站到了“同一阵线”，开始携手寻找业务突破点，“二三级”联动成为新的市场动态。昨天上房置换与海南岛椰城康岛机构签约，建立了联合营销的战略联盟。上房置换总经理奚智祥透露，接下来还将把一批上海新盘引入公司的150多家中介门店进行推广销售。
“本地楼盘销售点+异地常年展示会+异地中介门店推广，这可以说是中国房地产异地
销售的新模式。”在昨天的签约仪式上，奚智祥表示，宏观调控下房地产开发商、代理商面临销售渠道不畅、房源销售太慢的情况，而二手房中介也因为市场交易萎缩而大大减少了业务量。
“我们都需要寻找新的业务突破点。”奚智祥相信，与海南岛椰城康岛机构合作并设立海南房产长期展馆，对上房置换、入驻楼盘和椰城康岛机构来说是一举多得的事，也是房地产“二三级联动”营销模式的新尝试。“房地产创新性的销售模式原就在业内不断产生，以一二手联动为核心的模式逐渐形成。”奚智祥表示。
据悉，目前椰城康岛机构第一批集约海南楼盘有60多个，其他40家也将陆续入驻北京西路展厅。
椰城康岛选择上房置换作为合作伙伴，正是看中了其旗下的门店网点资源、经纪人资源、长期经营掌握的客户资源。据悉，进入长期展馆的海南楼盘，还将在上房置换旗下的门店进行多点推广销售。
据悉，加上北京西路1828号3楼展厅，沪上已有4个海南房产常年展示交易机构。
作者：早报记者 刘颖娟
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