江苏省拍卖总行宣布,位于虎踞北路的金源太古生活街22个沿街独立商铺于9月28日拍卖,这是南京首次拍卖一整条商业街现铺。据悉,起拍价在7500元到1.75万元/平方米不等。
据了解,金源太古生活街地处虎踞北路与戴家巷交界处,周边有新老5个社区,丁山桂墅园、花香季语是新建的中高档住宅小区,加上归云堂、镇江路社区等老住宅区,共有4万居民,然而周边800米内没有新商铺租售,缺乏商业网点配套。据悉,金源太古生活街共有2
6间商铺,沿着300米的坡景街区分布开来,目前其中4间已被农业银行、国际娱乐城、高档SPA、苏果超市进驻经营,剩下的22间商铺中建筑面积100平方米以下的有3套,100-200平方米的有15套,200-300平方米的3套,还有1套398平方米,起拍均价为7500元/平方米,其中挑高商铺起拍价约为1.75万元/平方米。这22间商铺得房率达到95%。
据拍卖行工作人员介绍,像这样整条街现铺集体拍卖的情况并不多见,以前珠江路“未来城”曾经拿出5套拍卖,最后成交3套。而对于为什么要采用拍卖形式进行交易,该人士表示是“为了聚拢人气,吸引更多买家”。但是把一整条商业街拿出来拍卖,在南京尚属首次,由此吸引了众多业内人士的关注。
《市场报》 (2005年09月28日 第八版)
作者:吴正懿
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