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为吸引客户下单，房地产开发商想出了种种营销绝招，今天上市的中邦城市推出“全面生活保障计划”，承诺不但为房产“保值”，还对生活前景、产品质量进行全面保障。中邦置业集团称这一计划是“无理由退房”的升级版，房价波动风险、产品质量风险将全部由开发商承担。
中邦置业集团曾成功规划了联洋新社区，并推出“联洋年华”、“中邦风雅颂”、“
中邦晶座”等项目。此次“中邦城市”上市正值宏观调控效果显现期，开发商称“通过详细分析2005年上海市购房决策因素和中邦城市客户的关注重点”后，郑重推出了“全面生活保障计划”，以全方位保障业主的权益，真正解决客户的后顾之忧。据悉，“全面生活保障计划”涵盖了三方面的内容———生活前景保障、产品价值保值和产品质量保障。
“产品价值保值”部分包括“折扣优惠”和“保值退房”两种方案，凡购买“中邦城市”项目的任一款户型，并付清首付款，可选择在签约时享受房价折扣优惠，或者签约时不享受房价的任何优惠条件，而从签约日起2年后享受无条件退房的承诺。2年后如选择退房，由开发商返还客户全额购房款及全额购房款两年8%的利息补偿，所涉及的一切税、费由客户承担。
“生活前景保障”，中邦置业集团通过对项目的整体规划、产品创新、交通、商业配套、教育配套、绿化景观、项目设施和社区文化等购房者最关心的产品要素进行整体规划设计为业主提供了舒适便利的生活环境。
“产品质量保障”即五年内对出售房源免费保修。
“‘全面生活保障计划’是无条件退房的升级版，充分考虑了客户的利益。”中邦置业有关人士表示，目前客户在关注产品本身的同时，更关注的是区域价格会不会下跌，对市场前景缺乏信心。而“生活保障计划”正是将原本需由客户承担的那一部分市场价格风险、产品质量风险和自身的购买风险转嫁到了开发商的身上，让客户在一定的收益保证下进行房屋交易，并将风险降到最低。据悉，“中邦城市”位于康桥中心的沪南路、秀沿路，是中邦置业集团的最新楼盘。项目规划建筑面积近40万平方米，是集低密度住宅、高档公寓、景观商业街区为一体的大型城市街区。一期开发约13万平方米。
作者：早报记者 刘颖娟
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