浦发上海首推“季还房贷”

　　晨报记者李强报道在交行、建行先后曝出将推“等额递减”、“等额递增”的新放贷方式后，昨天，浦发行上海分行有关人士证实，该行已在上海试点按季还款等房贷还款新模式。

　　浦发行上海分行有关人士透露，不久后，购房人在该行将能选择多种新的还款方式，包括按季度还款、在每月还款基础上年底集中还款等。而按年还款的方式也在酝酿中。不过 ，目前该行尚未大规模推广上述新业务。浦发行是上海首家推出按季还房贷的商业银行。

　　不过，与传统的按月还款方式相比，在同等的还贷条件下，“按季”还贷将比“按月”多支出部分利息，因为按季还贷使借款本金有了“利滚利”的机会。业内人士表示，在目前房贷需求低迷，按季还贷的新方式未必十分吸引人。

　　对此，浦发银行有关人士的解释是，按季还款，或年底集中还款是为了满足一些客户的个性化需求。目前，很多公司在每季度或年底会集中发放数额较大的绩效奖，部分客户因此还贷能力的周期性较强。同时，房贷每季或按年偿还，将变相增加客户手中的现金流。