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在三林板块成为上海楼市又一集中调价区之后，房产巨头金地地产表示，在左右“邻里”都采取直接降价的时候，自己位于三林地区的未来域“耐得住寂寞”，并要靠品质来提升价值。
金地地产上海总经理赵汉忠昨日在接受记者采访时表示，国家调控的目的并不是打压楼市，而是抑制房产投机。目前楼市调控政策效果明显，下半年也不可能出台更为严厉的政
策，房地产作为国民经济的支柱产业仍然需要大力发展。金地地产今年启动的2100亩的格林世界项目及在三林板块的未来域项目都将借机修炼“内功”，以品质提升价值。
赵汉忠认为，适宜居住的高品质住宅产品，始终是拉动消费者真实居住需求的重要因素，在市场形势不好的情况下，住宅品质就更会成为消费者关注的热点。因此公司将通过与易初莲花、百安居、GENSLER等世界著名的优秀企业强强联盟，提出拥有物超所值的住宅精品概念。
赵汉忠表示，整个市场需要政府、开发商一起来进一步提升或者进一步规范，尤其要实实在在地提供比较有价值的产品，逐步去建立客户对房地产市场的信心。因此如果有可能，金地将进一步在上海进行投资。
复旦大学房地产研究中心主任尹伯成则表示，价格要以价值为基础，没有卖不掉的商品，只有卖不掉的价格。他认为宏观调控以后上海房地产的成交量持续降低，一个重要的原因就是房屋的价格和价值不符。而价值要以品质为前提，而不是以成本为前提。房子是为了满足人的居住需求，如何满足看的就是房子的品质。
作者：早报记者 叶莺
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