有香港地产巨头新鸿基地产、嘉里集团参与角逐的西湖边“黄金宝地”浙大湖滨校区地块即将以15亿元底价挂牌,地块归属将于下月揭晓。
记者昨天从杭州市国土资源局获悉,浙江大学湖滨校区(原浙医大)地块将在10月8日挂牌出让,出让底价达到15亿元。
浙大湖滨校区为原浙江医科大学校址,位于杭州市延安路353号。地块占地约101亩,用途为商业、金融业、办公、市政设施及广场用地,容积率要求在2.4~2.6之间。该校区紧临武林路特色女装街和杭州商业气氛最浓厚的延安路,距西湖风景名胜区仅数步之遥。此外,根据杭州的地铁规划,该校区附近还将有地铁站点。由于地理位置优越,加上这一位置地块相当稀有,这一地块被业内视为黄金宝地。
按此地块容积率上下限计算,其建筑面积可达16万~17.5万平方米。业内人士估计,按照“湖滨校区”周边楼盘价格来看,项目建成之后,物业总值应该在30亿元左右。
该地块长期以来一直备受关注,据悉,数月前已有多家实力雄厚的企业集团前来问津,包括新鸿基地产和香港嘉里集团都对地块表现出浓厚的兴趣。甚至有一家企业在一年前就提交了概念性总体规划设计方案。
据悉,该地块最后挂牌结果将于10月21日揭晓。
作者:早报记者 刘秀浩
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