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两度考验玩转市场魔方(图)


http://finance.sina.com.cn 2005年09月19日 01:58 京华时报
  作者: 本报记者 熊海燕来源:
两度考验玩转市场魔方(图)
  10多年前3万元起家的米恩华,如今已经有了几十亿元的资产。本报记者 熊海燕 摄

  新疆华凌集团对外的公开资产是40亿元,但就在记者采访米恩华之前,当地的一家银行曾对华凌的资产做了评估。银行认为,40亿资产没有包括米恩华已经收购但尚未过户的约30亿元的地产,因此华凌的资产比公布的要高出近一倍。巨额资产的背后,是10多年艰辛的创业路。老米靠市场贸易发家,而市场贸易的风险最大———两次市场的无条件搬迁,对他都是生与死的考验。三万元起家

  米恩华自己也没有想
到,10多年前东拼西凑3万元开始的市场贸易,竟然是自己走向亿万富翁的开始。

  米恩华4岁时随家人从山东老家进疆,和动荡年代的许多人一样,米恩华连初中也没有好好读完。从14岁进入社会,米恩华上山采石,到建筑工地搬砖运砂石,到餐馆当伙计,为了多挣钱,曾经一个人干过3份工作。

  待业8年之后,1980年,米恩华终于等来了他的第一份“正式”工作,在乌鲁木齐市城管办当市场检查员。这期间,他既学到了市场管理经验,也揣摩了个体业主和客户的心理。8年之后,他几经考虑,决定“下海”。可是,亲朋好友对他有“皇粮”不吃却下海当个体户的行为非常不解,父亲出于情面给了他700元。费尽周折,米恩华筹措到3万元,他的华凌工贸公司在一片质疑的目光中开张了。

  米说:“买卖很小,一切从零做起,摆地摊,开小商店,卖童鞋,卖玩具,什么都干。”可是,小买卖能吃饱饭,但发不了大财。米恩华一直在琢磨发大财的门道。1989年的一天,米恩华看到地处黄金地段的一个露天电影院利用率非常低,几乎不放电影,仅靠在门口租几个柜台收点钱。亲眼目睹了乌鲁木齐商品市场迅速发展的米恩华心里盘算:何不自己来办市场,招纳客户,从事商铺租赁生意。而且,当时乌鲁木齐的市场基本处于“有市无场”的状况,硬件条件都不好,如果能提供场地、服务、管理的一条龙服务,应该能吸引和留住客户。说干就干,米恩华以年租金8万元租下了该地,全面改造后办起了“红十月市场”,设立了200个摊位,吸引了服装、饮食、日用品在内的各类商户。由于经营得法,市场顺利得超乎想象,当年他就赚了几十万元。

  随后的两年中,米恩华滚雪球似的开展了早期的市场开拓战:红十月超级市场、华凌餐厅、五金汽车修理厂等5个企业全面开张。在乌鲁木齐市场经济并不发达的时期,米恩华以其独到的商业头脑完成了原始积累。两度生死关

  米恩华最困难的时期是当他面对已经红火的市场面临无条件搬迁的时候。“市场的两次搬迁和建设,真是生死攸关。”

  1992年,红十月市场正当火爆的时期,米恩华开始对市场进行改造扩建,一纸红头文件飞到他的桌前:政府决定在市场所在位置修建公园,要求他10日内搬出。消息来得很突然,当他看到划拨给他的那块空地时,一时间心里没了底:两条臭水沟横贯南北,垃圾遍地,臭气熏天,完全是一片“生土”。回家闷头睡了一觉,米恩华清醒了:周边汽车的轰隆声提示他,便捷的交通和足够的面积将是商业贸易最重要的条件。于是,在红十月市场投资尚未全部收回的情况下,米恩华没向政府要一分钱,无偿将市场迁到了红山嘴下。

  新市场由于交通位置便利,场地较大,年成交量很快达到亿元以上,房屋、场地租赁收入达600万元。但好景不长,1994年,同样的难题降临了,由于城市规划建设的需要,华凌市场面临二次搬迁。此时,市场建设的资金还未收回,这对他来说,又是当头一棒。米恩华说:“我很明白,经营市场,最忌讳频繁搬迁,商户肯定会流失,风险肯定不小。”政府指定的搬迁地在红山北侧,等米恩华赶到时,当地的农民已在—夜之间把一株株小树密密麻麻地插满了田野,地价因此上涨了数百万元。米恩华接受了事实,同时,为了能够留住商户,米恩华宣布:凡是迁到新市场的客户,8个月不交租金。短短4个月内,又吸引了近千家商户搬进了新市场。两次搬迁两次生死考验,华凌集团也从经营百货为主的小市场演变为以建材为主的大商场;从简易的平房式商场变成现代化的商业城。

  今年6月3日,一个投资16亿元、占地约300亩的汽车用品进出口中心开工,新疆乃至整个西北地区的汽车用品市场巨无霸浮出水面。老米不会放过任何一个有潜力的市场。市场魔方给米恩华创造了40亿财富神话。挑战畜牧业

  畜牧业是老米难解的心愿,因为这是一个“水很深”的项目。不仅投资巨大,计划有42.7亿元之巨,而且投资长,见效慢,但对新疆的整体产业结构来说却是百年大计,对老米来讲是一个绝对挑战。

  2001年,老米就将畜牧业提上日程。“新疆畜牧业十分发达,可惜,这么好的牛羊肉,几十年来,一直无法销到国外。几个外国肉品商来这儿参访,当他们看到咱们用手屠宰牛羊,满地鲜血和脏水时,他们掩鼻而去,直说:这肉不卫生,不敢要。”为此,老米陷入苦思,一定要找出一个解决之道。

  “走的是黄金道,吃的是中草药,喝的是矿泉水,拉的是六味地黄丸。”这句顺口溜道出了新疆牛羊肉的“不同凡响”。喜食牛羊肉的新疆人,光乌鲁木齐市一天就消耗掉1万只羊。“我们以前在和外商接触的时候.他们就一直想和新疆的企业签订牛羊肉出口合同。但当时的加工能力还达不到出口标准。”

  米恩华的思路是从养殖、屠宰、深加工一条龙做起。他盯上了新疆美丽的巴音郭楞蒙古自治州,著名的巴音布鲁克大草原就在自治州境内,这里牛羊优良品种多,牧草自然储备量大。华凌将在这里建成育种基地,欧美等一些国家的企业来到这里的纯天然草场后,立刻决定把他们的产品全包了,并承诺赠送熟食加工机器。

  目前,米恩华首期投资13亿元,引进了5条世界上最先进的集牛羊屠宰、分割、加工、包装为一体的现代化、无污染、环保型肉类联合生产工艺和设备,为的就是将新疆的畜产品向中西亚及海湾地区等广大穆斯林国家出口,扩大新疆畜产品在国际市场的占有率。以后再把提取羊胎素,开发利用牛软骨、血红素、血红蛋白、胃黏液等深加工产业做起来。这个占地5000亩的大项目,日屠宰1万只羊、l000头牛,年加工牛30万头、羊300万只。

  米恩华说:“我有30多个实体都在挣钱。但我还没有一个拳头产品,搞市场再继续下去,发展总会到一个顶点,到了顶点就要考虑:怎样发展?现在别人都学我做市场,我要找一个更高的发展点。”

  当初只是把自己和老婆的名字最后一个字连缀起来组成“华凌”命名自己的公司和集团,现在已经成为米恩华的“掌上明珠”,这有点和“中华凌空而起”的意思不谋而合。但目前企业的状况还没有达到他下海当初的想象力。“天天都在琢磨一年怎么能增加三四个企业。”米恩华说自己从下海的那一天开始,就再也没有进过电影院。连打麻将、唱歌都不会的米恩华,满脑子想的都是怎么把企业再做大。


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