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股市有风险，入市须谨慎。这句话对股民来说，似乎已是圣经。这种风险，最初曾被人视为说说而已，但尔后的实践表明，风险是实实在在的。其间痛苦，唯有深套之后方可慢慢咀嚼。
现在，这种切肤之痛，轮到房市中的炒客来品味了。从报上得知，近日，沪上二手房市场卖家心态正在发生微妙变化，割肉的客户正在逐渐增多，以中原地产浦东新区店为例，
亏本抛盘的成交量已占到总成交量的30%。这种现象，在浦东的一些知名楼盘上海绿城、香梅花园、第九城市均有发生。倘若把它与年初买到楼盘就赚大钱的盛况相比，所谓房态炎凉，便是伸手可触的了。
诚然，这种风险还未发展到人人自危的境地。据说，一些客户所以割肉，一是最近一手房屡屡降价抢客户，对二手房市场形成压力；一些投资客对后市预期看空，便来了个捷手先割。二是有些炒家因投资多套房源出现了资金周转压力，因此只能割肉补疮。至于已出现了多起因还不起按揭贷款而被银行收回房子的事情，更让人感受到了风险之凶。
其实，倘若把眼界放宽些，市场有风险，是题中应有之义。按照马克思的说法，产品向商品的转换，是极其惊险的一跃。倘若在这惊险的一跃中有所闪失，那摔坏的绝不是商品，而是商品持有者。股市是如此，房市亦是如此。股票还是那只股票，房子还是那间房子，物是人非，这便是风险。
房市也有风险，不知炒家以为然否？
作者：诸葛立早
（来源：上海证券报）
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