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本报讯 （记者王原）一度被外界长期看好的久百城市广场，其投资方之一上海九百方面，日前却首次公开透露了抛售该广场股权的意向。
日前，上海九百方面在上海联合产权交易所意向性挂牌，开价8亿元拟抛售久百城市广场的投资公司———上海九百城市广场有限公司的50%股权。业内人士透露，上述欲抛出的股份所有者正是上海九百集团和上海九百股份公司。值得注意的是，同在8月底，上海九百股
份公司计划转让该公司持有的合资企业，即上海易买得超市有限公司中的部分股权。
业内评价认为，“在我国零售业全面对外开放后，中外合资企业的中方合作伙伴开始寻求退出部分股权，反映了内地零售行业长期的战略性投资，目前不再被部分中资企业看好。他们转而开始寻求抛售股权，追求中短期的投资收益，以实现企业投资额的变现。”
据了解，上海九百城市广场有限公司成立于2002年，注册资金3500万美元，为沪港合资的企业，其中港资为50%，上海九百集团有限公司为34%，上海九百股份有限公司为16%。“该广场的投资收益来源，除了大型租户上海久光百货缴纳的租金外，还有很多品牌专卖店的租金。其中久光百货的租赁合同约定了采用固定租金和百分比租金，每年支付固定租金1.25亿，同时如果年销售额达到15亿元，以上部分再按3.5%支付租金。”
业内分析说，“因此九百城市广场有限公司的长期投资前景其实蛮不错。事实上，九百方面急于抛售股权的原因，还可能还在于企业净利润出现亏损。”据了解，上海九百（600838）今年上半年净利润亏损706万左右，而去年上半年净利润为470万元左右，因此今年净利润较去年同期暴跌249%左右。
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