大行看好新地年报(图)

　　新鸿基地产（0016.HK）今日公布年报（截至6月30日2005财年），业界普遍预测其不计物业重估的核心纯利将同比增长约50%，在102.28亿－105.85亿港元之间。派息方面，花旗及美林均预期新地将派末期股息1.2港元，同比增长14.3%，使得全年派息达到1.9港元。

　　多家大行均认为，物业销售将是新地业绩增长的主要动力。中银国际估计，新地物业销售收益将增长124%，至53.69亿港元。

　　摩根大通的研究报告称，预计新地每股收益达4.41港元，增长53%。但该行认为，新地股价较每股净资产有11%的溢价，股价并不低。虽然公司 未来一至两年内盈利前景依然乐观，但仅在香港发展难以维持长期增长，需要拓展新的领域。

　　花旗认为，新地股价已反映了其目前所有的利好因素，维持“持有”投资评级。瑞士信贷第一波士顿表示，新地仍是香港最有利可图的地产商，并维持其“中性”的投资评级，目标价为79港元。昨日，新地股价上涨0.612%，收报82.25港元。